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Heute startet offiziell das Bieterverfahren zur Vergabe eines Erbbaurechts für das ehemalige Stadtbad Lichtenberg – besser bekannt als Hubertusbad. Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) lädt alle qualifizierten und interessierten Investoren, Projektentwickler und gemeinwohlorientierten Träger ein, sich an diesem spannenden und zukunftsweisenden Verfahren zu beteiligen. Im Rahmen des Bieterverfahrens wird das Erbbaurecht für eine Laufzeit von 60 Jahren vergeben. Sowohl der zu zahlende Erbbauzins als auch der Kaufpreis des Gebäudes und das geplante Investitionsvolumen sind Gegenstand des Wettbewerbs.

„Wir suchen einen Partner oder eine Partnerin mit Erfahrung und Leidenschaft, der bzw. die ein bedeutendes Stück Berliner Bade- und Architekturgeschichte im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrages in eine neue lebendige Zukunft führen möchte“, sagt Birgit Möhring, Geschäftsführerin der BIM. „Das Hubertusbad bietet einzigartige räumliche und kulturelle Potenziale, die es nun zu entfalten gilt.“

Das denkmalgeschützte Hubertusbad wurde zwischen 1925 und 1928 im Stil des Expressionismus erbaut und gilt als herausragendes Zeugnis moderner Badeanstalten der Weimarer Republik. Mit einer Vielzahl an Einrichtungen – von Schwimmhallen über medizinische Bäder bis hin zu Saunen und einem Gymnastiksaal – war das Stadtbad seinerzeit ein Vorreiter im Bereich Gesundheit und Sport.

Nach einer ersten Sanierungsphase, die 2022 abgeschlossen wurde, ist die ehemalige Frauenschwimmhalle heute als etablierter Veranstaltungs- und Ausstellungsort in Berlin bekannt. Die zukünftige Nutzung des Stadtbades soll sowohl den denkmalpflegerischen Anforderungen als auch einem modernen, vielfältigen Nutzungskonzept gerecht werden. Angestrebt werden insbesondere:

• Veranstaltungs- und Ausstellungsformate
• Medizinisch-therapeutische Nutzung mit Fokus auf Prävention
• Soziokulturelle Angebote und gemeinwohlorientierte Nutzung
• Ergänzende Büro- und Verwaltungsnutzung
• Kombinierte Mischnutzungen auf Basis der vorgenannten Bereiche

Die abgeschlossene Planung des zweiten Bauabschnitts, welche die denkmalgerechte Sanierung der Gebäudehülle, eine brandschutztechnische Ertüchtigung sowie die Erneuerung der Haustechnik umfasst, wird den Bietern zur Verfügung gestellt. Ebenso sämtliche Gutachten, Planunterlagen und Machbarkeitsstudien.

Weitere Informationen: 
→ Exposé
→ 360°-Tour des Hubertusbades