Wir geben Raum

Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH ist die Immobilienexpertin des Landes Berlin. Seit unserer Gründung im Jahr 2003 sorgen wir dafür, dass landeseigene Immobilien professionell betreut und weiterentwickelt werden. Mit der Fusion mit dem Liegenschaftsfonds Berlin im Jahr 2015 hat sich unser Aufgabenspektrum nochmals erweitert: Heute begleiten wir öffentliche Immobilien ganzheitlich über ihren gesamten Lebenszyklus, vom strategischen Ankauf über Bau, Betrieb und Sanierung bis zur Verwertung und zur städtebaulichen Entwicklung.

Als 100-prozentige Tochter des Landes Berlin und mit über 1.000 Mitarbeitenden betreuen wir ein einzigartiges Portfolio mit mehr als 5.000 Liegenschaften im gesamten Stadtgebiet: zentralverwaltete Schulen, Polizei- und Feuerwehrgebäude, Gerichte, Verwaltungsbauten und viele der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt. Unser Ziel ist es, Räume zu schaffen und zu sichern, die Berlin lebenswerter machen: ökonomisch, sozial und ökologisch.

Unsere Aufgaben

Für das Land Berlin übernehmen wir eine zentrale Rolle im öffentlichen Immobilienmanagement. Zu unseren Kernaufgaben zählen:

die Vermietung von Flächen an öffentliche Einrichtungen und externe Dritte,
der strategische Ankauf von Grundstücken und Gebäuden für öffentliche Nutzungen,
das kaufmännische, technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement,
Energie zu sparen und die Energieversorgung schrittweise zu dekarbonisieren,
die Vergabe von Erbbaurechten und Grundstücken im Rahmen von Konzeptverfahren sowie
die Planung und Umsetzung von Bauprojekten, unter Berücksichtigung von Denkmalschutz, Nachhaltigkeit und städtebaulicher Qualität.

Flächen für die wachsende Stadt

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der gesamtstädtischen Steuerung der Flächennutzung, insbesondere dort, wo Berlin wächst oder besondere Bedarfe bestehen, etwa für Verwaltung, Bildung oder soziale Infrastruktur. Polizei und Feuerwehr zählen zu unseren wichtigsten Kunden. Die Versorgung mit geeigneten, funktionalen und zukunftssicheren Standorten ist ein wesentlicher Teil des öffentlichen Auftrags.

Transparente Liegenschaftspolitik

Im Rahmen der Transparenten Liegenschaftspolitik des Landes Berlin übernehmen wir eine moderierende und beratende Rolle. Wir steuern die zentralen Gremien der Liegenschaftspolitik und begleiten die Umsetzung der politischen Leitlinien für den nachhaltigen Umgang mit landeseigenen Grundstücken. Ziel ist eine langfristige strategische Flächenpolitik, die wohnungs-, wirtschafts-, kultur- und stadtentwicklungspolitische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt.

Partizipative Stadtentwicklung und unser neuer Hauptsitz

Auch in der partizipativen Stadtentwicklung sind wir aktiv: Als Partnerin in den Modellprojekten Haus der Statistik und Rathausblock Berlin bringen wir unsere immobilienfachliche Expertise in kooperativen Prozessen mit Zivilgesellschaft, Verwaltung und Politik ein, für eine gemeinwohlorientierte und zukunftsfähige Entwicklung von Schlüsselstandorten im Herzen der Stadt.

Künftig prägen wir einen dieser Orte noch sichtbarer: Unser neuer Hauptsitz entsteht im Haus der Statistik am Berliner Alexanderplatz, einem Symbol für städtische Transformation und nachhaltige Stadtentwicklung, das wir selbst mitgestalten.

Klimaschutz im Gebäudebestand

Nicht zuletzt sind wir ein zentraler Akteur bei der Umsetzung der Klimaschutzziele des Landes Berlin. Wir verantworten energetische Sanierungen im Bestand, bauen Photovoltaik aus, optimieren Verbräuche und entwickeln strategische Konzepte für den Weg zu einem klimaneutralen öffentlichen Gebäudebestand bis 2045.

Unser Anspruch

Wir arbeiten an der Schnittstelle zwischen Politik, Verwaltung, Wirtschaft und Stadtgesellschaft: im Dialog, mit Verantwortung und mit einem Blick auf das Gemeinwohl. Als Partnerin der Berliner Verwaltung, der Politik und zahlreicher externer Akteure tragen wir dazu bei, die Stadt funktional, zukunftsfähig und lebenswert zu gestalten. Unsere Arbeit basiert auf einem klaren öffentlichen Auftrag: transparent, wirtschaftlich und gemeinwohlorientiert.

Mehr über unsere Werte und unser Selbstverständnis erfahren Sie in unserem Unternehmensleitbild.