OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Gewerbeliegenschaft in der Kanalstraße 7, 11 liegt verkehrsgünstig an der A113 (AS Stubenrauchstraße) im Berliner Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow. Auf dem ca. 52.000 m² großen Areal befinden sich verschiedene Gebäudekomplexe mit produktionsnahen Flächen, Büroräumen und Werkhallen. Die hier angebotene Fläche im 1. Obergeschoss von Haus 2 umfasst rund 238 m² und ist individuell ausbaubar. Sie eignet sich besonders für Gewerbebetriebe mit mittlerem Platzbedarf. Ein Wasser- und Abwasseranschluss ist vorhanden, ebenso ein gemeinschaftlich nutzbarer Sozialtrakt. Die Anlieferung sowie Stellplätze sind nach Absprache möglich.
STANDORT
Bezirk: Neukölln, Ortsteil Rudow
S-Bahn: Bhf. Schöneweide – ca. 15 Min.
U-Bahn: Bhf. Zwickauer Damm – ca. 10 Min.
Bus: Hst. Massantebrücke – ca. 1 Min.
Autobahn: A113 – AS Stubenrauchstraße – ca. 1 Min.
ZAHLEN UND FAKTEN
Mietfläche: ca. 238 m²
Aufteilung: 1 Raum
Baujahr: 1960–1981
Zustand: unsaniert, nicht unterkellert
Deckenlast: 120 kg/m²
max. zulässige Arbeitnehmerzahl: 40
Anschlüsse: Wasser- und Abwasser vorhanden
Sozialräume: gemeinschaftlicher Sozialtrakt
Müllfläche: vorhanden
Stellplätze: auf Anfrage