Bestandsaufnahme und erste Impulse für die Liegenschaft Am Stener Berg
Wie kann die Liegenschaft Am Stener Berg zukünftig entwickelt werden? Welche Visionen können den Standort in Buch beleben? Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH hat eine Studie zur Bodenneuordnung in Auftrag gegeben, um auf diese und weitere Fragestellungen erste Antworten zu finden.
Am 29. April 2024 ermöglichte das beauftragte Planungsbüro LOKATION:S im Rahmen eines Workshops dem Projektteam der BIM und weiteren Stakeholdern einen ersten Einblick in die Untersuchungsergebnisse. Die durchgeführte Markt- und Nachfrageanalyse zeigt, dass insbesondere die Ansiedlung von Handwerksunternehmen und kleineren Produktionsbetrieben auf dem Areal denkbar und politisch gewünscht sind. Für weitere Büroflächen wird der Standort hingegen als ungeeignet angesehen. Wesentliche Potenzialflächen für die Entwicklung von Neubauten können perspektivisch durch den Abriss der aus den 1970er Jahren stammenden nicht-denkmalgeschützten Bestandsgebäude erschlossen werden. Auch für die anderen Bereiche auf dem Areal gibt es vielversprechende Ansätze, die nunmehr im weiteren Verlauf der Untersuchung vertieft werden. Der Abschlussbericht wird voraussichtlich im Sommer vorliegen.
Foto unten: © LOKATION:S – Auszug aus der Workshop-Präsentation vom 29.4.2024
