Neues Konzeptverfahren – einfacher und schneller!

Mit der Ausschreibung der Dörpfeldstraße 4 in Treptow-Köpenick läuten wir eine neue Phase in der Entwicklung unserer Konzeptverfahren ein. Zum ersten Mal setzen wir ein Verfahren ohne Entwurfsbewertung um – ein bewusst vereinfachter Ansatz, der den Zugang erleichtert, die Beteiligung breiter aufstellt und den Weg zu innovativen Nutzungskonzepten effizienter gestaltet. Unser Ziel: mehr Teilhabe ermöglichen, kreative Ideen fördern und lebendige Stadträume gezielt entwickeln.

Was ist neu?

Für Grundstücke unter 3.000 m² und/oder in nicht-exponierten Lagen entfällt künftig die architektonisch-städtebauliche Bewertung durch die Jury. Stattdessen wird das Bebauungskonzept erst nach dem Zuschlag gemeinsam mit dem Bestbietenden und dem Land Berlin in der Anhandgabephase entwickelt.

Die Vorteile auf einen Blick:

+ Reduzierter Planungsaufwand im Vorfeld

+ Kürzere Fristen und schnellere Verfahren

+ Architekturabstimmung exklusiv mit dem Bestbietenden

+ Weniger Kosten und Ressourcenbindung – für alle Seiten

Warum die Dörpfeldstraße 4?

Das 710 m² große Grundstück liegt zentral gegenüber dem S-Bahnhof Adlershof, in einer gewachsenen Geschäftsstraße mit aktiver Nachbarschaft und direkter ÖPNV-Anbindung – mitten im Fördergebiet „Lebendige Zentren und Quartiere“. Gesucht wird ein überzeugendes Konzept mit nachhaltigem Wohnnutzungsschwerpunkt und einer öffentlichkeitswirksamen Erdgeschosszone, das langfristig zur Belebung der Dörpfeldstraße beiträgt.

Ausschreibungsstart: 09.05.2025

Alle Infos & Unterlagen finden Sie unter: www.bim-berlin.de/immobilien/angebote/konzeptverfahren