BIM: Bei uns fliegen die Fassaden

Dass Sanieren nicht langwierig sein muss, beweisen wir derzeit in der Feuerwache Charlottenburg-Nord. Als erste Feuerwache in Deutschland wird diese seriell saniert. Kurz gesagt: Das Gebäude erhält eine neue Fassade, die nicht Stein auf Stein entsteht, sondern fertig auf die Baustelle kommt. Die vorgefertigten Fassadenelemente aus Holz sind über 8 Meter hoch und mehr als 2 Meter breit. Sie werden bereits im Werk mit Dämmung, Fenstern, Lüftung und Sonnenschutz vorbereitet, per Tieflader zur Baustelle transportiert und dort montiert. Die Kosten belaufen sich auf rund zwei Millionen Euro. Dank des innovativen Verfahrens dauert die Erneuerung der Gebäudehülle nicht länger als vier Wochen. Nach der Sanierung reduziert sich der Energiebedarf der zweigeschossigen Feuerwache um 255.000 Kilowattstunden pro Jahr, was zu einer jährlichen CO2-Einsparung von rund 53 Tonnen entspricht.

Damit gehen wir als Immobiliendienstleisterin Berlins mit einer wegweisenden Initiative voran und starten die erste serielle Sanierung einer Feuerwache in Deutschland. Dieses Projekt kann aus unserer Sicht deutschlandweit zum Vorreiter für die schnelle und wirtschaftliche energetische Modernisierung kommunaler Gebäude werden. 

Am 20. März besuchten über 20 Vertreter:innen aus der Bundes- und Landespolitik die Baustelle in der City West, um sich über das innovative Sanierungskonzept zu informieren. Auf Initiative der Deutschen Energie-Agentur (dena) hat das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) im Rahmen des Bundesprogramms Energieeffizienz in Gebäuden (BEG) die Bundesförderung Serielles Sanieren (Fokus Entwicklung) und den Bonus für Serielles Sanieren (Fokus Realisierung) eingeführt.