Property Manager (m/w/d)

ab 01.01.2019, unbefristet

Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH trägt als Immobiliendienstleister des Landes Berlin die Verantwortung für über 5000 Gebäude. Wir steuern mit über 500 Mitarbeitern ein einzigartiges Portfolio an landeseigenen Immobilien und Anmietungen.

IHRE AUFGABEN

  • Eigenverantwortliche Betreuung von Objekten aus dem Justizportfolio (Gerichte und Justizvollzugsanstalten)
  • Erster Ansprechpartner des Mieters
  • Steuerung und Sicherstellung der Qualität und Effektivität von FM-Dienstleistungen
  • Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister und Planer
  • Planung, Vorbereitung und Betreuung von technischen und hochbaulichen Maßnahmen
  • Prüfung und Freigabe von Betriebskostenabrechnungen und Stammdatenpflege
  • Mitarbeit in Arbeitsgruppen und Sonderprojekten

IHR PROFIL

  • Abgeschlossenes Studium Ingenieurwesen, Betriebswirtschaft oder Facility Management (FH, HS, Universität) oder vergleichbare Ausbildung bzw. Qualifikation
  • mindestens 3 Jahre Erfahrung im Umgang mit komplexen und anspruchsvollen Gewerbeimmobilien
  • Erfahrung mit Ausschreibung und Steuerung von Leistungen nach VOL/VOB und der Bewirtschaftung von Immobilien
  • Ausgeprägtes Kommunikationsgeschick, Teamfähigkeit sowie hohe Service- und Kundenorientierung
  • Sehr gute vertragsrechtliche Kenntnisse in der Beauftragung externer Dienstleister und im gewerblichen Mietrecht
  • Gute Kenntnisse in der Anwendung von CAFM-Systemen

IHRE BENEFITS

  • Angebot zur Betrieblichen Altersvorsorge und VWL
  • Flexible und familienfreundliche Arbeitszeitmodelle, mobiles Arbeiten möglich
  • Leistungsorientierte Vergütung
  • Umfangreiche Sozialleistungen
  • Gesundheitsleistungen
  • Individuelle Weiterbildung

Natürlich setzen wir uns für Chancengleichheit im Beruf ein und ermuntern Frauen sowie Personen mit Migrationshintergrund oder Menschen mit anerkannter Behinderung sich zu bewerben.

Schicken Sie Ihre Unterlagen (inklusive der Zeugnisse) unter Angabe der vollständigen Stellenbezeichnung, Ihrer Gehaltsvorstellung und des frühestmöglichen Eintrittstermins, vorzugsweise über unser Online-Portal.

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Ingenieur/Architekt als Baumanager/Projektsteuerer (m/w/d)

ab sofort unbefristet

Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH trägt als Immobiliendienstleister des Landes Berlin die Verantwortung für über 5000 Gebäude. Wir steuern mit über 500 Mitarbeitern ein einzigartiges Portfolio an landeseigenen Immobilien und Anmietungen.

IHRE AUFGABEN

  • Als verantwortlicher Projektmanager- und Steuerer repräsentieren Sie die Bauherreninteressen des Landes Berlin
  • Organisatorische Abwicklung der geplanten und ungeplanten Baumaßnahmen in den von der BIM bewirtschafteten Gebäuden mit einem möglichen Einzelvolumen bis 5 Mio. Euro
  • mittel- bis langfristige Instandsetzungsplanung und Priorisierung Ihres Teilportfolios
  • Steuerung der externen Planungsbüros sowie Koordinierung der baulichen Aufgaben u.a. an technischen Anlagen im Rahmen von Instandsetzungen und investiven Maßnahmen
  • Veranlassung und Begleitung von Ausschreibungs- und Vergabeprozessen in Zusammenarbeit mit der Einkaufsabteilung
  • erstellen von Projektentwürfen, Kosten- und Risikoabschätzung, Terminüberwachung, Kostenüberwachung und Qualitätskontrolle

IHR PROFIL

  • Abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Technische Gebäudeausrüstung oder einem vergleichbaren Studiengang
  • mehrjährige Erfahrung im Bauprojekt- oder Anlagenmanagement, Kenntnisse im öffentlichen Vergaberecht
  • Erfahrung in der Durchführung und Begleitung von Sanierungsmaßnahmen
  • kompetente Steuerung und Begleitung von Ausschreibungsverfahren
  • sichere Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Programmen und nach Möglichkeit auch Kenntnisse in der Immobiliensoftware ConjectFM

IHRE BENEFITS

  • Angebot zur Betrieblichen Altersvorsorge und VWL
  • flexible und familienfreundliche Arbeitszeitmodelle,mobiles Arbeiten möglich
  • leistungsorientierte Vergütung
  • umfangreiche Sozialleistungen
  • Gesundheitsleistungen
  • individuelle Weiterbildung

Natürlich setzen wir uns für Chancengleichheit im Beruf ein und ermuntern Frauen sowie Personen mit Migrationshintergrund oder Menschen mit anerkannter Behinderung sich zu bewerben.   

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Senior Baucontroller (m/w/d)

ab sofort unbefristet

Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH trägt als Immobiliendienstleister des Landes Berlin die Verantwortung für über 5000 Gebäude. Wir steuern mit über 500 Mitarbeitern ein einzigartiges Portfolio an landeseigenen Immobilien und Anmietungen.

IHR PROFIL

  • abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium im Bereich Architektur, Technische Gebäudeausrüstung, Bau- oder Wirtschaftsingenieurwesen
  • mehrjährige Erfahrung in Managementfuntkionen der Bau- und/oder Immobilienwirtschaft, Erfahrung mit der Planung, Umsetzung und Steuerung/ Leitung von Projekten und / oder Großmaßnahmen, Controlling von Bauprojekten
  • fundiertes Know-how in Land Berlin-spezifischen Vorschriften zum öffentlichen Bauen, wie z.B. Landesbauordnung, Landeshauhaltsordnung, Vergabevorschriften, Verwaltungsvorschrift für umweltgerechte Beschaffung
  • sichere Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Programmen und nach Möglichkeit auch Kenntnisse in der Immobiliensoftware ConjectFM

 IHRE AUFGABEN

  • kontinuierliche Plausibilisierung und Controlling von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen im Planungs- und Bauprozess, auch bei Großprojekten
  • Prüfung der baulichen Maßnahmen anhand von Flächenkennwerten, Abgleich mit internen und externen Baukostenkennwerten und baufachlichen Standards der BIM (Basis DIN 276)
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Prüfung der Bauplanungsunterlagen nach LHO
  • Claim Management - Unterstützung gemäß Rechtskonformität und Konflikten bei vom Regelgeschäft abweichenden Vergaben
  • Identifizierung möglicher Konflikten und Begleitung im Planungs- und Bauprozess
  • Mitwirkung am kontinuierlichen Verbesserungsprozess im Rahmen des Qualitätsmanagement

IHRE BENEFITS

  • Angebot zur Betrieblichen Altersvorsorge und VWL
  • Flexible und familienfreundliche Arbeitszeitmodelle
  • mobiles Arbeiten möglich
  • Leistungsorientierte Vergütung
  • Umfangreiche Sozialleistungen
  • Gesundheitsleistungen
  • Individuelle Weiterbildung

Natürlich setzen wir uns für Chancengleichheit im Beruf ein und ermuntern Frauen sowie Personen mit Migrationshintergrund oder Menschen mit anerkannter Behinderung sich zu bewerben.

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Teamleiter Baumanagement (m/w/d)

ab sofort unbefristet

Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH trägt als Immobiliendienstleister des Landes Berlin die Verantwortung für über 5000 Gebäude. Wir steuern mit über 500 Mitarbeitern ein einzigartiges Portfolio an landeseigenen Immobilien und Anmietungen.

IHRE AUFGABEN

  • disziplinarische und fachliche Führung eines Teams (ca.10 Personen, teilweise noch im Aufbau) im Bereich Baumanagement
  • Sicherstellung der reibungslosen Prozesse des Bau- und Fördermittelcontrolling und der Querschnittsaufgaben (Baucontrolling, Krisenmanagement bei Baumaßnahmen, Gebäudescan)
  • Überwachung und Prüfung von baulichen Maßnahmen in der Planungs- und Bauphase hinsichtlich Kosten, Maßnahmenumfang und Qualität
  • Sicherstellen der Einhaltung des Bausolls sowie Abwendung von Mehrkosten
  • Überwachung, Identifikation, Begleitung und Kontrolle von Fördermaßnahmen/-programmen

IHR PROFIL

  • Abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Technische Gebäudeausrüstung oder einem vergleichbaren Studiengang
  • Mehrjährige Tätigkeit in Managementfunktionen in der Bau- bzw. Immobilienwirtschaft
  • Kenntnisse der Land Berlin-spezifischen Vorschriften zum öffentlichen Bauen, wie z.B. Landesbauordnung, Landeshaushaltsordnung, Vergabevorschriften, Verwaltungsvorschriften für umweltgerechte Beschaffung
  • Kooperativer und teamorientierter Arbeits- und Führungsstil und hohe Sozialkompetenz
  • Ausgeprägtes analytisches und kostenbewusstes Denken sowie Urteils- und Entscheidungsvermögen

IHRE BENEFITS

  • Angebot zur Betrieblichen Altersvorsorge und VWL
  • flexible und familienfreundliche Arbeitszeitmodelle
  • mobiles Arbeiten möglich
  • leistungsorientierte Vergütung
  • umfangreiche Sozialleistungen
  • Gesundheitsleistungen
  • individuelle Weiterbildung

Natürlich setzen wir uns für Chancengleichheit im Beruf ein und ermuntern Frauen sowie Personen mit Migrationshintergrund oder Menschen mit anerkannter Behinderung sich zu bewerben.  

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Baumanager für Vergabeverordnung & Gebäudescan (m/w/d)

ab sofort unbefristet

Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH trägt als Immobiliendienstleister des Landes Berlin die Verantwortung für über 5000 Gebäude. Wir steuern mit über 500 Mitarbeitern ein einzigartiges Portfolio an landeseigenen Immobilien und Anmietungen.

IHRE AUFGABEN

  • Planung und Priorisierung der erforderlichen Verfahren in Abstimmung mit Baumanagement
  • Klärung der Aufgabenstellung und Vergabeart mit Baumamagement und Einkauf sowie Durchführung bzw. Mitwirkung sämtlicher Verfahrensschritte
  • Prüfung und Aktualisierung der vorhandenen Daten im Gebäudescan, Gebäudebegehung, Zustandserfassung, Aufnahme und Bewertung von Baumängeln
  • Einpflege neuer Handlungsempfehlungen incl. Kosten-, Mengen- ermittlung und Statusanpassung, Mitwirkung bei der Maßnahmenplanung
  • Erstellung von Entscheidungsvorlagen bzw. Empfehlungen zur Beauftragung

IHR PROFIL

  • abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Technische Gebäudeausrüstung oder einem vergleichbaren Studiengang
  • mehrjährige Tätigkeit in Managementfunktionen in der Bau- bzw. Immobilienwirtschaft
  • Kenntnisse in Land Berlin-spezifischen Vorschriften zum öffentlichen Bauen, wie z.B. Landesbauordnung, Landeshaushaltsordnung, Vergabevorschriften, Verwaltungsvorschrift für umweltgerechte Beschaffung
  • sichere Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Programmen und nach Möglichkeit auch Kenntnisse in der Immobiliensoftware ConjectFM sowie DeltaMaster

IHRE BENEFITS

  • Angebot zur Betrieblichen Altersvorsorge und VWL
  • flexible und familienfreundliche Arbeitszeitmodelle
  • mobiles Arbeiten möglich
  • leistungsorientierte Vergütung
  • umfangreiche Sozialleistungen
  • Gesundheitsleistungen
  • individuelle Weiterbildung

Natürlich setzen wir uns für Chancengleichheit im Beruf ein und ermuntern Frauen sowie Personen mit Migrationshintergrund oder Menschen mit anerkannter Behinderung sich zu bewerben.  

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