Bei der Bewirtschaftung der Gebäude stehen für die BIM die Reduzierung von Kosten sowie der nachhaltige Umgang mit Ressourcen im Vordergrund. Energiesparende Maßnahmen verfolgt die Gesellschaft deshalb mit Nachdruck. So wurde das Polizeiobjekt in der Charlottenburger Chaussee 67-75 im Geschäftsjahr 2008 von der Gasversorgung auf eine umweltverträglichere Fernwärmeversorgung umgestellt. Die alte Kesselanlage wurde durch energieeffiziente Plattenwärmeüberträger abgelöst. In den Gebäuden wurden weitreichende Erneuerungen und Anpassungen an den Hauszentralen vorgenommen sowie ein hydraulischer Abgleich durchgeführt.
Das Projekt senkt die Kosten des jährlichen Energieverbrauchs um mindestens 15 Prozent und generiert somit Einsparungen von etwa € 80.000 pro Jahr gegenüber den jährlichen Kosten von € 628.000. Die Kohlenstoffdioxid-Emissionen werden um 1.700 t pro Jahr gesenkt. Da die Wärme aus Kraft- Wärme-Kopplungen kommt, errechnet sich dazu noch eine Primärenergieeinsparung in Höhe von 671.000 m³ Gas.
