Die optimale Gebäudenutzung

Das Team von Oliver Sachs ist vor allem für die Liegenschaften der Berliner Polizei zuständig – ein Portfolio, das etwa eine Million Quadratmeter Nettogrundfläche umfasst. Jeder Einzelne managet die Gebäude einer Polizeidirektion. „Der Gebäudebestand ist sehr differenziert, deshalb ist meine Aufgabe so spannend“, erläutert der Fachmann.

Der 24-Stunden-Betrieb macht die Polizeiliegenschaften zu einer besonderen Herausforderung. Darüber hinaus sind Räume wie die Funkbetriebszentrale einer Direktion nichts Alltägliches und stehen beispielhaft für die ganz speziellen Nutzungsanforderungen des Kunden. „Wir wollen die Arbeit der Polizei unterstützen, indem wir ihnen die notwendigen Räume zur Verfügung stellen und auch sonst dafür sorgen, dass alles rund ums Gebäude funktioniert“, meint Oliver Sachs.

Im Alltagsgeschäft steuert der Immobilienökonom und Diplombetriebswirt Reparaturaufträge, schließt Verträge mit infrastrukturellen Dienstleistern wie Wartungsfirmen und Hausmeisterdiensten ab und erstellt die Betriebskostenabrechnungen für die Mieter. „Unser Ziel ist es, den Abstimmungsaufwand für den Kunden zu verringern“, erklärt er. Eine Kernaufgabe ist deshalb die Optimierung von Verträgen, z. B. indem mehrere Aufträge gebündelt werden.