Mit dem Ende des Flugbetriebs am 30. Oktober 2008 begann für den Flughafen Tempelhof am Platz der Luftbrücke 4-6 ein neues Kapitel. Seit dem 1. November 2008 ist die Gesellschaft in Tempelhof namens und im Auftrag der Eigentümer Bund und Land tätig und in diesem Zusammenhang für die Verwaltung und Bewirtschaftung des ehemaligen Flughafengeländes zuständig.

Durch die Schließung des Flughafens ergab sich zum Zeitpunkt der Übernahme durch die BIM eine besondere Situation: Da der Flugbetrieb bis zum 30. Oktober uneingeschränkt aufrecht erhalten wurde, stand ein Großteil des Areals von einem auf den anderen Tag frei. Die zentrale Lage, die Größe sowie die spezielle Beschaffenheit verleihen dem historischen Flughafengelände darüber hinaus eine außerordentliche Bedeutung. Für die BIM bedeutet das Großprojekt eine besondere Verantwortung, mit der vielfältige und interessante Aufgaben in sämtlichen Bereichen einhergehen.

Grundlage für die Arbeit der BIM bilden Geschäftsbesorgungsverträge, die mit den damaligen Eigentümern – der Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, und dem Land Berlin, vertreten durch die Senatsverwaltung für Finanzen – geschlossen wurden.

Vermarktungsaktivitäten Flughafen Tempelhof

Die Koordination und der Abschluss von Mietverträgen bei Vermietungen im Flughafen Tempelhof sind eine zentrale Aufgabe des Bereiches Portfoliomanagement. Die daraus erwirtschafteten Einnahmen tragen zum Unterhalt des stillgelegten Flughafens bei.

Im Fokus der Vermarktungsaktivitäten steht vor allem die Etablierung der Marke Flughafen Tempelhof. Zum einen ist eine Weiterentwicklung als Verwaltungsstandort vorgesehen. Etwa 46.000 m² der rund 300.000 m² Bürofläche werden bereits vom Polizeipräsidenten in Berlin genutzt, aber auch die Verkehrslenkung Berlin (VLB) und die Verkehrsregelungszentrale (VKRZ) haben hier ihren Sitz. Ein weiterer wesentlicher Schwerpunkt wird künftig die Bereitstellung von Flächen für die Medien- und Kreativwirtschaft sowie für die Durchführung von Events sein. Dies setzt bei einem Großteil der Flächen eine grundlegende Instandsetzung voraus, da ihr Zustand nicht den aktuellen Nutzungsansprüchen entspricht.

Bauplanung Flughafen Tempelhof

Nach der Übernahme der Verwaltung zum 1. November 2008 stellte sich der Abteilung Baumanagement nun zum einen die Aufgabe, die Kontinuität der Berliner Flughafengesellschaft und der von ihr in den vergangenen Jahren identifizierten Themen des „großen Bauunterhalts” fortzuführen. Unter anderem ist die stetige Instandhaltung des Daches und der Fassade bei jedem Gebäude ein wichtiges Thema. Das Baumanagement arbeitet bei diesen Aufgaben eng mit den bisher Verantwortlichen der Berliner Flughafengesellschaft zusammen – eine wertvolle Wissensquelle, ohne die ein so weitläufiges und historisch wertvolles Gebäude schwer in kürzester Zeit zu erfassen wäre.

Zum anderen beschäftigt sich die Bauplanung auch mit den Themen, die aus Neuvermietung und der entsprechenden Herrichtung und Umnutzung von Gebäudeteilen resultieren. Bei einem derart betagten Gebäude ist dabei zum Beispiel immer die Verbesserung des baulichen Brandschutzes und die partielle Modernisierung der technischen Infrastruktur eine Aufgabenstellung. Dabei müssen alle Maßnahmen unter dem Aspekt des Denkmalschutzes geprüft werden.

Führungen

Seit der Schließung des Flughafens Tempelhof gewährleistet die BIM den Fortbestand der Führungen für Interessierte auf dem Gelände. Zu diesem Zweck wurden die Mitarbeiter der Berliner Flughafengesellschaft, welche die Touren bereits vorher angeboten hatten, übernommen. Die erfahrenen Guides verbindet eine langjährige persönliche und berufliche Beziehung zu dem Flughafen und ihre Kenntnisse fließen in vielfacher Hinsicht in die Führungen ein.

Für den Bereich Personal und Kommunikation steht mit der Ausrichtung der Flughafenbesichtigungen deren zunehmende Strukturierung und Professionalisierung im Vordergrund. Das Besichtigungskonzept wird beständig weiterentwickelt. So bot die BIM seit dem 1. November 2008 täglich Führungen an. Die professionelle Vermarktung der Führungen sowie ein Onlineticketsystem sind weitere Schritte für das Jahr 2009.

Nach wie vor besteht ein ungebrochenes Interesse an Führungen im ehemaligen Flughafen. In den Monaten November und Dezember nutzten weit über 2.000 Besucher das Angebot, die Führungen waren mit durchschnittlich 25 Besuchern voll ausgelastet.

Mehr Informationen zu den Führungen finden Sie unter www.flughafen-tempelhof.de