Der Bereich Baumanagement übernimmt die Steuerung und Koordination aller baulichen Aufgaben im Rahmen von Instandsetzungen, Sanierungen sowie investiven Maßnahmen in den Liegenschaften und Gebäuden des Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (Sondervermögen).
Planung und Ausführung von Baumaßnahmen
Während der Planung und Ausführung von Baumaßnahmen übernimmt das Baumanagement die Bauherrenfunktion und ist für die Projektleitung und -steuerung verantwortlich. Dabei ist die effiziente Abwicklung bezüglich vereinbarter Kosten, Termine und Qualitäten genauso selbstverständlich wie die Berücksichtigung der Anforderungen des Denkmalschutzes, Umweltschutzes, sicherheitstechnischer Fragen und weiterer gesetzlicher Auflagen.
Abbau des Sanierungsstaus
Eine der zentralen Aufgaben ist der Abbau des Instandsetzungsstaus in den Gebäuden des Sondervermögens. Mit Übernahme der Polizei- und Feuerwehrgebäude zum 1. Januar 2007 wird dieser mit ca. 430 Millionen Euro angenommen.
Zur Zeit kann der Bereich Baumanagement ca. 34,5 Millionen Euro im Jahr in verschiedene Instandsetzungsmaßnahmen investieren. Die Priorisierung und sinnvolle Bündelung des notwendigen Instandsetzungsbedarfs hat dabei im Bereich Baumanagement einen hohen Stellenwert, um die zur Verfügung stehenden Mittel effizient und im Sinne einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilien einzusetzen.
